4月12日，春阳灿烂，花香满城。我市迎来了保障房建设过程中历史性的一刻。首批面向社会低收入家庭的西华苑三、四期经适房项目，在经历了三年多的努力建设后，昨日正式开始交房。三、四期经适房共有4503套。

早上8时许，西华苑三、四期项目的配套广场前已是人声鼎沸，除了领钥匙的业主外，各类建材厂家、装修公司、电器厂家等都早早就聚集在门外，寻找他们的目标客户。记者好不容易从人群中挤进四期大门。在庭院中间的售楼中心内，前来领钥匙的业主已经全部到位，工作人员也做好了准备工作。一号业主程翠红已经在工作人员带领下开始验房。

售楼大厅门前立着一块“西华苑四期经济适用房交房流程”，上面清楚地标示出了收房流程：第一步：业主提前携带合同及本人身份证到西华苑售楼中心领取交房通知书；第二步：办理按揭、公积金贷款的业主，需携带资料经过银行和公积金审核；第三步：业主领取验房单，看房、签收验房单；第四步：业主交房时需携带资料：业主（合同签订人）身份证原件、交房通知书、经济适用房买卖合同、购房票据、个人贷款凭证（办理银行、公积金贷款者）、夫妻双方近期一英寸免冠照片各五张、银行卡（交房费用存入银行卡）；第五步：业主到财务部办理手续，核对交款明细，交纳各项配套费用；第六步：业主到物业部办理手续，签收“住宅质量保证书”和“住宅使用说明书”，签订“业主手册”、填写“业主登记表”。所有这些都能一条龙全部办妥。

市安居房发展中心的张主任告诉记者，这次交房的具体安排是上午15户，下午15户，一天30户。为了帮助业主们顺利办理收房手续，市房管局派出20多名工作人员，分成咨询组、验房组、登记组、交房租和签证组，专门为业主服务。尤其是签证组，在现场就可以为业主办理他项、产权登记业务，减少了业主不少的奔波环节。

在交房现场，记者了解到，业主们在办理入住手续时需要交纳的主要配套设施费用有维修基金、契税、交易手续费、测绘费、登记费、印花税、装修保证金等，每户平均约两万余元。

验收新房温馨提示业主们记得带这些证件

记者在西华苑四期售楼处了解到，在办理交房手续时，有的业主忘记带照片，有的业主忘了带身份证复印件。对此，市房管局工作人员特意提醒业主们，在办理收房手续时，需要带夫妻双方身份证、结婚证、户口本，以及双方身份证复印件5份，1寸近期免冠照片5张，以及银行卡。

在收房现场，业主们就可以办理他项和产权登记。办理他项时需要填写“太原市房产抵押权设立登记申请书”“价值确认函”“抵押物清单”，办理产权登记的业主需要填写：“具结保证书””“住宅专项维修资金交存情况核查表”“房产交易和权属转移登记申请受理单”“房地产登记资料查询申请书”等。

此外，业主的主要验房项目是：水、电、采暖、门窗、楼宇对讲、煤气和有线电视。此外，市房管局相关负责人一再提醒业主们，一定要严格按照通知时间到场办理交房手续，房管局将逐周公布交房时间和顺序，如需咨询相关问题可拨打咨询电话：西华苑三期3197448，西华苑四期7327756。