大兴新房供不应求 房价环比上涨3.5%

来源:地产中国网 2013-04-15 09:27:00

新房供应萎缩供需矛盾压力增大

作为北京新房成交的主力区域之一,大兴区2013年第一季度新增供应量大幅下降。据伟业我爱我家市场研究院监测数据显示,2013年一季度大兴区新增供应量仅为886套,环比上一季度下降76%;而同期新房网签量为5315套,环比上季度下降16%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,2013年第一季度大兴区新房市场供需之比为1:6,新房市场以消耗原有存量为主。

近6个月以来大兴区域房价稳步上涨

鉴于整体市场新增供应量的不足,近期交易均价出现小幅上涨。2013年一季度大兴区新房交易均价为17372元/平方米,环比上一季度上涨3.5%,同比去年一季度上涨7.3%;从各月的成交均价走势看出,自去年7月以来,大兴区交易均价呈现持续回涨的态势。

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