拿地谨慎,并购积极。
融创中国董事长孙宏斌向媒体透露,今年会更多留意项目的并购机会。在土地市场上,仅会考虑在上海、无锡等少数地区出手;其他一些地区,比如北京的土地市场已有些过热,所以暂不考虑。
3月上旬融创中国和绿城房产联合发布公告,拟斥资90.19亿元通过收购公司股权,购入9个位于上海市黄浦区的地产项目“丰盛皇朝”。
此外,中体产业、华发股份、广东宏远等地产公司都在3月份通过收购的方式,增加土地储备。仅3月26日~30日,通过上市公司公告的项目并购案例就有4个,而同期却鲜有通过土地公开市场新增土地储备的公告。
对于房地产行业后期的发展,韩长吉指出,我国房地产行业黄金发展的十年已经接近尾声,甚至目前还存在很大的泡沫隐忧,未来行业将迎来资源整合、格局调整,伴随行业阵痛,实力弱小、营销、管理等跟不上的企业势必会被淘汰出局。有实力的大企业也面临严峻的市场行情,精细化管理、品牌化经营、规范化服务是企业提升核心竞争力的关键,跟上当今建筑行业领域的发展则是对其提出的要求。(来源:中国产经新闻报)
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