政府补贴预算大缩水
在电话采访了多个商品住宅楼盘后,记者发现,虽然这些项目主打户型都在120平方米以下,但大多不愿接受持有经适货补资格凭证的客户。“我们这里不能用”、“我们没用过,不知道不了解”、“不收补贴了,以前做过,款下不来”,虽然答案各异,但大多对经适货补表达了明确的拒绝。
一个了解经适货补回款流程的业内人士告诉记者,她经手的回款大多需要2至3个月时间,“这取决于办理商品房备案合同的速度。”虽然政府能够在核准资料后的15个工作日内拨付补贴资金,但对于售卖期房的开发商来说,准备资料要耗时很久,费人费力。她说,半年来她经手办理了5个有经适货补资格的购房人,目前只办下来一个,耗时两个多月,其他还在办理中。
据了解,由于二手房和新房现房不涉及商品房备案合同的问题,准备资料较为简单,回款速度也较为有保障,使得大多数经适货补都用于购买二手房了。
对此,长沙市住房保障局局长李志坚也很无奈,“对于购房人反映的一些拒绝接收经适货补的楼盘,我们也约谈过开发商,做了工作,但是住房保障部门是无权强制开发商必须接收补贴卖房的。”他说,住房保障部门一直是按照政策,资料核准收件后,在10至15个工作日内拨付补贴款。
实际上,从公开信息可以看到,长沙市有关部门也在缩减经适货补的发放。根据报道,截至2010年7月,长沙市核发了30879户经适货补资格凭证,可到今年4月10日,只增加了4255户,相比之前每年超过一万份的增速,明显放缓。长沙市财政局的2012年全市和市本级预算执行情况报告也印证了这一点,“住房保障支出5.20亿元,比上年下降22.85%,下降主要原因是经济适用房货币补贴减少”。
另一方面,据长沙市财政局提供给本报记者的数据:2013年预算安排4410万元用于发放经适房货币补贴,也远低于此前数年近1.5亿元的年平均发放金额。
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