上海二手房成交下滑 部分中介自曝零成交

来源:地产中国网综合 2013-04-15 08:51:00

据每日经济新闻消息,3月31日“新国五条”上海(楼盘)细则出台,至今已经两周时间,由于具体细则尚未出台,各房地产交易中心仍未按20%税率征收个税。不过,上海二手房市场成交量却先行下滑,有中介称,4月以来店里仍是零成交。

成交环比下降七成

汉宇地产、德佑地产、信义房屋、21世纪不动产等房屋中介4月8日公布的数据显示,2013年3月上海市二手房市场的成交套数约为70511套,环比提升3.55倍。其中,二手住宅合计成交约67506套,环比提升3.66倍,同比提升3.4倍,为近9年以来的最高单月成交纪录。

事实上,上海20%个税政策尚未执行,但二手房成交却应声而落,出现了成交量大幅下滑现象。

上海中原蕴川分行经理袁之芬透露,4月前十天,门店总共才成交了4单二手房,而3月同期门店至少成交了10单。此外,上海中原华师大分行、赤峰路分行4月至今还未开单。

从上海中原研究咨询部提供的数据来看,3月上海中原350家门店二手房共成交了4704套,日成交达152套;截至4月8日,4月份总成交套数为480,日均成交仅60套,销售直线下滑。

上海房地产中介行业的老大尚且如此,其他房屋中介也同样面临成交量下滑的情况。据德佑地产中潭店经理许广燕介绍,上月的成交高峰期时,中远两湾城单月就成交了70余套房源,但是4月以来市场转冷,仅每日带看量就下滑了2/3左右。

德佑地产分析师赵葆根告诉《每日经济新闻》记者,4月至今,德佑地产的二手成交量仅为上月同期的1/3。汉宇地产提供的二手房成交数据也显示,本月的成交量环比下降了7成左右。

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上海二手房成交下滑 部分中介自曝零成交
来源:地产中国网综合2013-04-15 08:51:00
3月31日“新国五条”上海(楼盘)细则出台,至今已经两周时间,由于具体细则尚未出台,各房地产交易中心仍未按20%税率征收个税。不过,上海二手房市场成交量却先行下滑,有中介称,4月以来店里仍是零成交。
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