质量争议

2009年2月13日，在第二次返迁通知发布后，村民们向厦门市政府递送了一份诉求书，希望市政府能暂缓返迁工作，先对存在质量问题的地方进行修葺。

第二天，厦门市建设工程质量安全管理协会即邀请组织了8位专家，对安置小区的工程质量问题进行了现场勘察。最终认定：未发现主体结构体系存在影响主结构安全的裂缝，所有已建建筑物的基础与主体结构是安全可靠的。不过，专家们亦建议，对于第一层外墙窗户边角墙体开裂引申向地下的，要进行地梁开挖检查，看是否开裂；对于个别框架梁表面粉刷层开裂的，要采用凿除粉刷层方法，以检查这些梁的结构是否存在开裂。

当年4月，厦门市建筑工程检测中心有限公司在安置房现场对随机抽取的4个楼栋共9根基础地梁进行开挖及检测。

开挖前，湖里区副区长林建、金山街道办事处副主任林家雄称，若发现地梁断裂该拆除就拆除。湖里区公证处、湖里区质监站、返迁工作领导小组、村民代表和多名专家一同见证了这次决定24栋拆迁安置房“生死”的开挖检测。

然而，这却是一次“没有结果”的检测：开挖检测两个小时后，各方就不欢而散。按照湖里区建设局的说法，是因为“检测工作多次遭到返迁户的阻扰，被迫停止”；按照村民们的说法，是“只挖了9个点，就发现了7处断裂，他们心虚而逃”。

为了争取一个真正意义上的鉴定，89名村民代表于2009年11月20日将湖里区建设局告上了法庭。虽然官司输了，但村民的诉求终于引起了重视。受湖里区政府授权，2010年8月，禾丰公司与浦口村未返迁居民代表达成共识，共同委托国家建筑工程质量监督检验中心（以下简称国检中心）对基础梁以上部分的主体结构等工程质量进行检测鉴定。

国检中心的《鉴定报告》显示，24栋楼中，除了2栋楼“主体结构和安全性满足规范要求”外，其余22栋主体结构安全性不满足国家规范要求。同时，24栋楼均存在影响结构适用性和耐久性的问题，部分楼还存在影响围护结构安全的问题。

不过，这份花费360万元的报告，双方解读却大不相同。湖里区建设局的《答复函》称，“所有房屋的结构安全性和抗震能力均满足规范要求”。“我们对有问题的地方进行了修缮。”王华安称，据此村民要求补发2009年6月之后的两年安置补偿费的要求被否。