专家预测
二手房价仨月内可能“零上涨”
张大伟预计,从目前来看,北京楼市调控的政策压力最大的并非二手房市场,而是新建住宅市场。“虽然短期开发商可以延缓获得预售证,但在如果没有限价房入市稀释房价的情况下,北京预售证监管的力度不会降低。”
“如果监管时间超过2个月,不仅要面临客户需求变化的影响,各家房企的资金压力也将明显加大。”张大伟预计,3个月内房价“零上涨”的可能性非常大。北京楼市调控的效果可以说将是全国最明显的。
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