记者了解到，中海国际广场这个项目的资金是较为庞大的，如果全部装修完需要近5亿元。曾有消息说，中海国际广场的开发商想整栋大楼全部脱手，但至今肯花大价钱购买的，也只能买整层。仅仅只靠一两个接盘者，压力也是很大的。所以，一直处于封盘状态。

但对于记者了解到的情况，中海国际并未给予正面答复。

然而，与中海国际大厦的封盘相比，高达358米，并伴有“北京有鸟巢，天津有蜂窝”之称的中钢天津国际广场，停工已有两年。

今年3月，有多家媒体报道：位于天津响螺湾商务区、曾高调打出“北京有鸟巢，天津有蜂窝”口号的高358米的蜂窝式建筑——中钢天津国际广场，由于缺乏建设资金，在花费了约2亿元完成基坑工程后被迫停工。

然而，据记者了解，这已不是该项目的第一次停工，2009年由于中钢集团无法补充资金，曾经停工过一段时间。

据媒体报道，2011年，国家审计署通报，截至2010年6月，中钢集团投资的中钢天津响螺湾项目尚未经国家发改委核准，天津公司的设立尚未经商务部核准，中钢集团也未将该项目作为非主业性质房地产投资项目向国资委报告，并且中钢天津响螺湾项目在对17个分项目的邀请招标中，有6个分项目的邀请招标单位仅为2家，不符合国家有关规定。

据记者了解，作为响螺湾商务区地标性建筑之一的中钢天津国际广场，占地2.67万平方米，建筑面积31万平方米，按照规划建成后将成为中钢集团在华北地区的营运中心、物流中心和科技研发中心。

但事与愿违。由于中钢项目施工停止、且业主方显然已缺乏继续开发的意愿，又暂无其他企业愿意接手这一“巨坑”，天津塘沽区政府为此头痛不已。曾有相关信息显示，曾在更高级别政府部门的协调下，中钢试图以“不限制对方控股权”这样类似清仓甩卖的方式引入“其他央企”作为战略投资者，但至今仍无明确进展。

记者还看到，离中钢天津国际广场不远的，预计将于2012年年初就开盘的金银塔项目，目前也只是水泥框架。

“如果说资金是牵制这些项目的主要原因，但对于不缺钱的碧桂园[简介 最新动态]来说，总建筑面积达30万平方米的碧桂园凤凰五星级酒店也停工一年之久，多少会让人有些诧异。”来自江浙一带的投资客肖一然告诉记者。

据碧桂园凤凰酒店同区域的其他项目工作人员介绍称，该酒店2011年主体结构就已封顶，但内部及外立面装修并未能如期完成。

对此，碧桂园相关负责人曾向媒体公开表示，项目并没有停工，只是由于冬季不适宜装修，进展比较缓慢而已。“今年将开始做幕墙，预计明年年底竣工。”

相关统计数据显示，截至目前，响锣湾商务区已开工建设39个项目，共计48栋楼宇，而目前，处于封盘亦或停工的项目约占30%左右。