源自西贵 打造稀贵

西山壹号院高端品质成就稀世大院

纵观海淀板块目前在售项目，不难发现多数项目拥有，其中，坐拥海淀西山稀缺龙脉地段、三园环抱自然环境、大院低密度规划、成树大乔极致园林、将军楼建筑与莱姆石典雅结合，大开间、大视野户型设计等众多优势，以及成熟的商业、教育、交通、医疗等配套的西山壹号院，自2011下半年入市以来凭借多种优势，创下了2011北京下半年销冠及年度三甲、2012年全国单盘销售前三及北京销售亚军的佳绩，其在海淀板块甚至北京乃至全国高端住宅中脱颖而出的品质，使其成为了高端住宅标杆典范。

“与海淀区其他在售项目相比，西山壹号院是唯一一个全方位的高端项目。外在享有三园环抱优势、名校教育配套，交通、医疗、商业再迎利好，香山隧道、北医三院等配套的规划建设，让本已经拥有成熟配套的西山壹号院锦上添花。内在又拥有品牌房企打造的精雕细琢的品质、适合三代同堂居住的家族大宅气度，以及能够匹配高端置业人群的社交、休闲需求的社区商业配套，种种优势，使其不同于海淀楼市在售的其他项目，甚至在北京乃至全国都难以找到能够与其媲美的产品。”业内人士认为，正是这些因素，使西山壹号院成为了海淀高端名盘，成为了北京豪宅的一个代表作。

据悉，在外部环境上，西山壹号院西守200公顷百望山国家森林公园，南靠20万平方米北京药用植物园，北拥10万平方米原生态山境公园，3.6-4.8米高全石材围墙，百米梧桐浓荫大道，瀚景环伺，宅、园、院三者相辅相成，相互独立，复苏顶级居住境界中的私园情愫，由此恢弘铸造出属于西山的首席大院。80%的房子都可以拥有观山览景的绝佳视角，实现“在家里品味西山”的至高生活境界。

在建筑设计方面，西山壹号院规划秉承钓鱼台国宾馆公园式交通和建筑布局理念，实现自然与人文的和谐统一，二者虽南北相望，却同宗同源。楼座错落布局，形成超过80米的楼间距，视野开阔，家家皆景观，270度绿茵呈现。经由一条昆玉河衔接融合，以昆明湖为轴心成对钓之形，辉耀大气，圣享尊贵的盛世文明。

最值得一提的是，海淀目前在售高端楼盘教育配套都比较缺乏，与地处高等学府包围下的文化气息，形成了鲜明反差。但西山壹号院在这一方面，可谓海淀高端住宅里的佼佼者，填补了教育优势的空白。

据了解，西山壹号院附近重点中小学环伺，良好的教育资源自成一脉，清华大学、北京大学尽在咫尺，可以为子女提供“一站式”教育。项目内部引进北大附小实验幼儿园，占地面积为7000多平方米，规划大、中、小14个班级，配备国际标准食堂和儿童活动场地，双语教学。此外，项目北侧500米为北京市属重点小学中关村二小，区域内已确定规划引进首师大附中，该校址距离西山壹号院约为300米，近年内将投入运营。

在商业配套上，西山壹号院特别打造的定制级私家观山商业配套西山汇，由梁景华担纲设计，功能涉及私房菜、运动健身、红酒坊、室内外观山泳池等，其中室外观山泳池可一览西山美景，可谓北京首个室外观山泳池。在西山汇中，私房菜服务为业主提供了定制级的家宴，满足业主的不同需求；红酒坊恒温恒湿技术，让有红酒收藏兴趣的业主更方便储存；健身房选用美国知名健身器材“力健”品牌，为业主提供最好的健身场所。据悉，在今年春节期间“家宴”备受业主青睐，不少已经入住的业主已经前来西山汇定制家宴享受美食，呈现火爆盛况。

一位西山壹号院准业主表示：“之前一直想在海淀区买房，但看了很多都觉得不合适，不是没有商业配套和学校，就是户型品质与我们设想的不符，要不然就是自然景观不够好，始终难以十全十美。直到来了西山壹号院，觉得一切都满足我的要求。”

据了解，目前西山壹号院购房客户由集中在海淀区扩散到整个北京，目前成交客户来自朝阳、海淀、东城等各个区域，西山壹号院已经是北京高端置业人群必然到访的项目。不少客户都是从圈子里朋友口中得知这个项目的，从而形成了良好的市场口碑，成为了北京“明星楼盘”。