老年群体“捧场”房展会 养老地产却难寻

来源:地产中国网 2013-04-14 12:20:00

地产中国网讯  日前,北京春季房展在北京展览馆正式开幕。与往届相比,春展前两日老年参展群体数量继续增长。来自北京的张大爷告诉地产中国网:“北京的空气质量太差,这次主要是想给自己选套养老用的房子。可是转了半天,也没有找到这样的项目。”

地产中国网调查发现,国内参展项目中,确实几乎没有明确用于养老的养老地产项目。

某项目置业人员为老大爷介绍项目资料

如来自山东的自在香滨项目,据该展位工作人员介绍:“我们的项目在荣成,三面环海,气候非常好。北京人占到外地购买人群的30%,多作为旅游度假的第二居所。”当被问及项目是否兼具养老功能时,该工作人员表示,项目因为环境好,离荣成市政府近,也可以作为养老。

秦皇岛参展项目展位工作人员则介绍说:“项目肯定会有这方面的配建,以后有老人也不用担心,买东西啊、看病啊,都会很方便的。”

那么,这些项目是否能算作养老地产呢?

对此,远洋地产总裁李明曾在接受地产中国网采访时表示:“除了房子本身,养老地产实质上还涉及到更多的内容,比如老年护理、服务、医疗,这些才是养老地产的核心。”他认为,国内养老地产大多还停留在概念阶段,主要是打着养老地产的旗号,继续发展地产的产业。

在北京春展现场,这样的现象确实存在。在参展的外埠项目中,多以旅游度假吸引北京购房者,而养老仅仅是作为吸引老年群体的“临时宣传点”。如位于河北易县的燕水湾项目,位于承德的隆湾帝园项目,甚至首次参展的碧桂园·十里金滩项目亦是如此。

中国低碳产业联盟副主席,低碳产业联盟房地产分会会长陈宝存则对媒体表示,目前我国很多养老地产都是“挂羊头卖狗肉”。由于制度和规划层面的缺陷,养老项目相关的配套医疗设施等都难以跟上。

在中国人口老龄化日益加剧的今天,养老地产开发仍任重道远。

2013年北京春季房地产交易会专题 http://house.china.com.cn/topic/2013/2013chunzhan/

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来源:地产中国网2013-04-14 12:20:00
日前,北京春季房展在北京展览馆正式开幕。与往届相比,春展前两日老年参展群体数量继续增长。来自北京的张大爷告诉地产中国网:“北京的空气质量太差,这次主要是想给自己选套养老用的房子。可是转了半天,也没有找到这样的项目。”
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