首页>老年群体“捧场”房展会 养老地产却难寻
来源：地产中国网 2013-04-14 12:20:00 作者：李蒙
地产中国网讯 日前，北京春季房展在北京展览馆正式开幕。与往届相比，春展前两日老年参展群体数量继续增长。来自北京的张大爷告诉地产中国网：“北京的空气质量太差，这次主要是想给自己选套养老用的房子。可是转了半天，也没有找到这样的项目。”
地产中国网调查发现，国内参展项目中，确实几乎没有明确用于养老的养老地产项目。
某项目置业人员为老大爷介绍项目资料
如来自山东的自在香滨项目，据该展位工作人员介绍：“我们的项目在荣成，三面环海，气候非常好。北京人占到外地购买人群的30%，多作为旅游度假的第二居所。”当被问及项目是否兼具养老功能时，该工作人员表示，项目因为环境好，离荣成市政府近，也可以作为养老。
秦皇岛参展项目展位工作人员则介绍说：“项目肯定会有这方面的配建，以后有老人也不用担心，买东西啊、看病啊，都会很方便的。”
那么，这些项目是否能算作养老地产呢？
对此，远洋地产总裁李明曾在接受地产中国网采访时表示：“除了房子本身，养老地产实质上还涉及到更多的内容，比如老年护理、服务、医疗，这些才是养老地产的核心。”他认为，国内养老地产大多还停留在概念阶段，主要是打着养老地产的旗号，继续发展地产的产业。
在北京春展现场，这样的现象确实存在。在参展的外埠项目中，多以旅游度假吸引北京购房者，而养老仅仅是作为吸引老年群体的“临时宣传点”。如位于河北易县的燕水湾项目，位于承德的隆湾帝园项目，甚至首次参展的碧桂园·十里金滩项目亦是如此。
中国低碳产业联盟副主席，低碳产业联盟房地产分会会长陈宝存则对媒体表示，目前我国很多养老地产都是“挂羊头卖狗肉”。由于制度和规划层面的缺陷，养老项目相关的配套医疗设施等都难以跟上。
在中国人口老龄化日益加剧的今天，养老地产开发仍任重道远。
2013年北京春季房地产交易会专题 http://house.china.com.cn/topic/2013/2013chunzhan/
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