首页>北京房展折扣少遭吐槽 国五条打乱房价预期
来源：地产中国网 2013-04-12 12:59:00 作者：巴乔 李蒙
新盘折扣少引购房者吐槽
金泰.南燕湾空置的展位（安飞 摄）
在北京春展主入口的1号厅、2号厅，汇聚了京城楼市的品牌房企参展项目，地产中国网一路走访过去，发现打折盘屈指可数。
“没有折扣！”在天恒乐活城D5项目展位，置业人员很直接地说。北京华润·公园九里工作人员的回答更坦率：“开盘日期没有定，没有均价，没有折扣。”
参展楼盘的“三没有”让参观的购房者摸不着头脑。一位老先生忍不住吐槽：“什么都没有来参展干吗？”
在北京参展项目中，也有部分打出了优惠，但折扣力度与购房者期望相去甚远。例如位于朝阳区的江南山水项目，全款享97折，贷款99折，但不再享有先前2万减5万的优惠活动；位于房山的中国铁建·山语城，已定于下周六开盘，但也仅有1万抵3万的优惠活动。
一圈转下来，仅有绿地·起航社项目折扣力度较大，购房享全款92折，贷款94折，且商住产权不限购。但本网随后查阅公开资料获悉，该项目这个折扣并非春展才有，而是先前针对项目尾楼实施的优惠活动。
相比北京参展商的不温不火，外地项目似乎热情更高。位于辽宁省葫芦岛的佳兆业·东戴河项目，一些特价房打出了购房72折再享92折，最低5100元/平的优惠力度，吸引了很多购房者驻足。据该展位工作人员介绍，项目原均价8000元/平左右，现在折后均价6500元/平。但记者随后通过公开资料了解到，东戴河项目宣传均价一直为6500元/平，且项目一直有购房享78折的优惠活动。由此看来，项目在展会中的“大打折扣”值得推敲。
当然，展会现场也有实打实的低价盘。例如位于承德兴隆县的隆湾帝园项目，紧邻密云均价仅3200元/平，活动期间享1万抵2万优惠，更推20万/套特价房。但据该项目工作人员介绍：“本来到北京参展是想吸引一些购买力，但从现场反应看并不乐观。”
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