今年4月7日,该中心工作人员无意中登录衡阳房产政务网,发现三泰房地产公司已经将怡康园56套中的30套销售给其他人,并进行了网签,价格为每平米2900多元。
“中心职工对三泰公司的违法行为十分愤慨,现无法安心工作。”4月9日,衡阳市食品药品检验检测中心送交衡阳市房地产产权监理处的“情况说明”中如是表述。
4月11日下午,该中心副主任陈国章向记者确认此事,“事情很复杂,一两句话说不清。”
开发商:那么一点钱还建房子?合同无效
4月11日下午,记者来到三泰房地产发展有限公司,总经理刘帮生承认与衡阳市食品药品检验检测中心签合同建集资房,但坚决否认“一房两卖”。刘帮生说:“那么一点点钱还想建房子?现在衡阳哪里还有每平米1600元的楼盘?我们连农民工工资都付不起了。再说,建集资房本来就是违规的。”
记者追问他对与衡阳市食品药品检验检测中心签订的合同怎么看,刘帮生干脆地回答:“那个合同是无效的!”而对于“一房两卖”一事,刘帮生则不断强调:“没有的事。具体我不清楚,不要问我。”随后匆匆离开。
记者在衡阳房产政务网上,查询到怡康园确实已有30套房屋已经网签,“但至今没有任何一个业主来我们这里办理备案,只有办理了备案等手续,才算交易成功。”工作人员说。
“我们估计,开发商故意搞了假的网签,有意逼我们接受涨价。”衡阳市食品药品检验检测中心工作人员猜测。
[相关法规]
《经济适用住房管理办法》第三十六条规定:
任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房;各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房。单位集资合作建房不得向不符合经济适用住房供应条件的家庭出售。
[最新进展]
“向政府部门反映,也准备走司法途径”
4月11日下午,记者来到衡阳市房地产产权监理处,副处长王雨平说:“三泰房地产发展有限公司来我们这里办理预售登记时,我们不知道怡康园是单位搞的‘团购房’,按照法律法规,这家公司五证齐全,当然有权卖房子。我们也没有办法,只能由双方通过司法途径解决,如果法院判决开发商违约,要求我们冻结楼盘销售,我们就按法院判决执行。”
衡阳市食品药品检验检测中心副主任陈国章在电话中向记者表示:“我们已经准备了材料,打算向政府相应部门反映,也准备走司法途径。”
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