北京春展洋项目居多

来源:京华时报 2013-04-12 07:37:00

昨天,为期4天的北京春季房展拉开帷幕。在今年的春季房展上,外地和海外项目规模庞大,北京潜在的购买力吸引了全世界的开发商。

北京项目稀少鲜有折扣

在今年的春季房展上,北京区域参展项目为50个,占179个国内项目参展项目的28%,广泛分布在各个区县。

根据相关统计,北京五环以内项目占北京总项目数量的5%,五环至六环占73%,六环以外占22%。户型以70-90平米的小两居和小三居为主,另外还有120平米以上的多种户型。

亚豪机构市场总监郭毅指出,2012年北京仅出让了37宗住宅用地,供地不足直接导致楼市新盘供给减少,2013年北京只有50个纯新项目计划开盘,是本届房展会上北京本地项目参展量不足的主要原因所在。

记者发现,在不少项目“一房难求”的情况下,楼盘鲜有折扣,且不少项目尚处于蓄客阶段,并未开盘,其开盘价格也不确定。据北京房展组委会提供的数据显示,只有小部分项目有明确售价,其中,位于昌平的龙山华府单价为1.85万元/平方米起,而位于朝阳的江南山水板楼的销售单价为每平米2.9万元-3.2万元。

海外项目活跃卖力吆喝

根据统计数据,昨天房展会的人流量达到了4.26万人,国内度假地产项目以及国际移民地产项目成为关注热点。走进海外展区,塞浦路斯、澳洲、美国等大字赫然入目。

昨天,塞浦路斯驻华大使玛丽奥蒂斯亲临展会现场,在开幕式的致辞中,玛丽奥蒂斯表示,“塞浦路斯有多样的地貌环境,有良好的山川河谷,还有非常美丽的海湾,另外塞浦路斯的食物也特别好吃,有非常宜人的环境,有超过300天的日照,这些都使塞浦路斯变成了理想的投资地点。”

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