开发商称合同相关表述有真实依据不存在欺骗
事后高先生发现，其实南面地块早在2009年12月8日就作为住宅建设用地进行出让，中海雅戈尔还参与了竞标。
高先生认为，开发商明知这块地将建设住宅在先，而与自己签订合同在后，相隔有四个多月，明显存在宣传欺骗行为。
开发商对于高先生的退房要求，一直未作出回应。今年1月16日，高先生等4位业主将其告上法庭。
法庭上，开发商一方辩解说，购房合同里对篁外山庄四至表述是有明确、真实依据的，不存在欺骗宣传。因为“地块四至”是土地房产的权籍信息，系政府主管部门确定，其他单位和个人无法擅自更改。如果地块周边情况因政府规划或土地受让人开发建设而改变，被告并不因此违约，也不需承担违约赔偿责任。
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