赶在新政前做了网签,这对夫妇很是高兴,卖家也说,如果之前没有卖出去,现在就会选择观望了。
记者:如果现在再卖就得涨价了吧?
买房人:我们张姐是好人,不涨价。
卖房人:假如政策要出台了,我就不打算卖了。或者怎么也得涨个30、40%,把税费起码得加上吧。
记者:那样你们还买吗?
买房人:肯定不买啦,承受不了了。
记者还电话采访了某大型中介机构的一位网点经理,他告诉记者,北京重启网签之后,网签量比三月日均减少了大概四分之三,但是价格没有太大的变化。
网点经理:将近十多天的时间,可能整个北京的成交量都不会太大,很多带税房源的客户都撤单了、不再卖了。其它不带税或者税低的房主还在卖,但是价格比较坚挺。他们的想法很简单,房主现在就是把价格降一部分,可能卖的出去,但是不降的话,客户去买别的有税的房子,你要承担20%,那个房主降10%,降15%甚至降20%,也就是和我价格一样,因为你承担的时候和我一样的,四月份往后不受个税政策影响的房子价格往下走的可能比较低。
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