涨价居多，但开发商谨慎提涨幅
如今到售楼处去了解房价，销售人员多数会表达下一批房源的价格将有所调整，本月即将开盘的项目中大多如是。对于价格调整幅度，开发商的口径还是颇为谨慎的，微调、稍涨等较为模糊的口径是普遍状态。“我们这次新房源的价格会有所上涨，但是结合一些开盘优惠，算下来跟之前在售房源也差不多。”记者实地探访或致电多个售楼处，都得到了类似答复。
不难解释，虽然去年年底以及今年春节过后商品房市场显露出回暖态势，但这其中价格战与政策刺激因素推动比较明显，目前即便无锡新政细则还未出炉，但现有政策束缚力已经对购房群体做出颇为严格的限制，加之房源库存压力也并未真正缓解，如果因为短期成交量上涨而贸然大幅涨价必定是铤而走险之举，因此开发商主要还是选择步步试水市场，以寻求利益与销量的平衡点。这个4月早已被各类媒体冠以了“银四”的期待，但在华丽的光环中是否能够以成交量来“镀金”，就要看购房者买不买账了。
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