据江南晚报报道，4月初，无锡第四批共计19个经适房小区获准上市。昨天，记者从多家中介了解到，面对这批体量庞大的房源，市场各方的反响较为平淡。不少房屋中介反馈的信息是，在过去的一个多星期内，前来挂牌登记的房源可谓“微乎其微”，不少房主甚至表示“并不知情”。
“可能出台上市政策的时间有些短，来登记的人并不是很多。”记者走访的大众、顺驰、中山等多家中介门店都如此表示。虽然经纪人早就探听到了新房源上市的消息，但是他们所接触的房源还是以5年以上的普遍商品房为主。虽然也有一些消息灵通的业主在上市消息之前就挂牌销售，但是极少数，不占主流。另外从成交情况看，也不是太理想。除了少量在此前就找好买家的房主，他们在最近几天将房源顺利过户了，其余挂牌的房主大多在观望中等待买家。
“应该说，我们这边的人反响比较平淡，毕竟卖了现在的房子需要补交一笔钱。”在北塘区的丰涵家园、广石家园等经适房小区，很多房子都是租客在租住。在广石家园一位房主看来，政府只是给那些有交易需求的人提供了一种渠道，那些人毕竟是少数;绝大部分的住户依然过着原先的生活，他们对上市政策无太多关心。“一套100平方米的房子光是土地出让金都要交个10万元左右,这不是个小数目。特别是年纪大的人不太愿意离开原先的住所，周边的配套相当熟悉了。即便卖了估计也买不到合适的房子。”
“第四批经适房刚刚获准上市，市场冲击力并不大。或者说这种冲击力是会有的，但有一段时间的缓冲。”据顺驰房产盛岸店白店长介绍：“本身最近的二手房市场就受到国五条风声的影响，很惨淡。这批经适房上市的市场反应应该没有那么快。”“壹家”不动产负责人也表达了自己的看法，“应该会在今年年底或者明年年初集中性爆发。一般来说，从上市到爆发应该有半年到一年的周期。”
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
