长沙3月二手房交易创新高

来源:红网 2013-04-11 09:51:00

长沙市房产研究中心4月8日发布《2013年1-3月长沙市房产交易情况通报》,数据显示,受“国五条”细则“二手房交易征收20%个税”规定刺激,长沙3月份的二手房成交面积和套数均创历史新高。

《通报》显示,3月份长沙市内六区二手房成交面积达74.08万,与去年同比增长443.99%,与上月环比增长510.00%;成交套数为6335套,同比增长294.70%,环比增长415.46%。而整个一季度,长沙地区二手房成交面积达到142.5万,成交套数为12019套,同比分别增长172.20%、120.86%。

“国五条”细则自上月初公布以来,受“二手房交易征收20%个税”规定的影响,全国许多城市出现二手房交易大幅升温现象,长沙也不例外。长沙新环境房地产经纪公司二手房中介龙胜图说:“平常每个月只能做一到两万业绩,3月份做了5万多,每天都有很多人看房。”

业内人士认为,新“国五条”细则带来的第一波购房恐慌已经结束,长沙二手房市场在连续一个月持续升温后,不少有意出售房屋的市民已经完成交易。3月31日大限过后,长沙只是公布了今年房价调控目标,关注度较高的“20%个税”等细则并未落地,部分卖房意愿不强的市民开始观望。记者今天走访长沙市二手房交易登记服务中心发现,前来咨询和办理业务的市民较前段时间少了很多。而统计数据也显示,4月首周,长沙市内六区二手房成交634套,较上周的1380套环比下跌54%。

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