据山西晚报报道，3月中旬开始的太原并州路改造拓建工程，已将道路两边近百家临建商铺拆除。已经接到拆除通知的府东街、府西街沿路的临建商铺，铺主们一边挥泪大甩卖，一边四处寻找合适的新铺址。但多数铺主发现，省城今春商铺的租价继续走涨，好铺难求，这让众多铺主一筹莫展。

临街商铺紧缺

省城并州北路虽然不是商业街，但是道路周边聚集着大量实力企事业单位、政府机关及职工宿舍和居民区，临街布满各类烟酒、餐饮及服装店面。

4月8日，记者走访这条正在拆迁的道路时，超过半数的临街违建商铺已变成了瓦砾，在这些已拆商铺周边的墙壁、电线杆上张贴着商铺求租和出租的小广告。从数量上看，出租广告是求租广告的三分之一。不过，与并州路黄金地段相比，这些准备出租的商铺地址却多位于桥东街、东岗路、菜园街等次主干道及居民社区内部。

在58同城、住在龙城等房产网站上，记者看到面积在50平方米以下的商铺多为大型商业广场的场铺，临街商铺的数量屈指可数。并州路某房产中介门店经理王先生告诉记者,近几年里，省城位于中心城区的门面商铺一直较为紧缺，今春这种状况更为严重。“近一个月来前来求租临街商铺的咨询客户多达三十余个，但是我们门店能提供的商铺却是零。”王经理称，每年春季为商铺出租转让高峰期，中心城区的临街商铺商家还未退房，新商家就已经提前预订了。而商圈氛围不足或者有效客流较少的地方，门面房却是“有价无市”，很难找到店家。因为商铺供需双方差异性要求太多，省城部分房产中介公司不愿承接商铺出租业务，加重了省城今春商铺供需不对等的状况。

商铺租价一路走高

在商铺奇缺的状态下，省城商铺租价今春连连看涨。

位于解放路南新民二街附近一家商店老板告诉记者，他租的这间房子只有70平方米，可是一年下来租金就要7.6万元，每日支付房东的租金达到208元。而在双塔街牛站西巷路口，一间20平方米的门面年租金高达11万元，日租金高达300元。据上述商铺周边店主介绍，这个价格是今年刚刚上调过的。

据省城某购物中心的服装楼层经理刘先生介绍，省城柳巷、开化寺街正规临街商铺今春年租金已达9000元/平方米，长风和亲贤商圈正规临街商铺的年租金达到11000元/平方米，一间100平方米的临街商铺，年租价会达到上百万元。正是由于正规临街商铺租金过高，所以省城违规建设的临建商铺才会屡禁不止，不少临街住宅楼一层住户违规将住宅改成商铺，租价年年上涨。今年春季，因为拆违造成的商铺短期需求旺盛，商铺的租价再度上扬，上涨幅度在5%至10%，而且出现商家抢铺现象。

据正在找新铺的日化店老板耿庆先生介绍，省城拆违行动还在继续，规模还在扩大，门面出租价格还会上升。