据青岛财经日报报道，日前，上海（楼盘）财经大学发布了上海市社会经济指数系列。结果表明，2013年第一季度上海市消费者购房意愿指数为38.9点，环比下降3.2点，同比上升9.3点，购房预期指数38.2点，环比下降9.9点，同比下降8.9点。
综合近三个季度的调查结果，预期房价上涨的消费者逐渐增多。本季度调查结果显示，16%的消费者认为当前是购房的好时机，环比上升1.2点，同比上升7.8点；认为时机“不好”的则为77.1%，环比上升4.4点，同比下降1.5点。
上海财经大学徐国祥教授指出，本季度上海市楼市在“调控”与“上涨”中博弈，消费者在未来六个月的购买预期相对上个季度略有调整，认为时机“好”的消费者为15.1%，而认为时机“不好”的消费者为76.9%。购房预期与当前的购房意愿的走势基本相同，说明本季度消费者对房地产的判断是一个相对长期的预期，认为当前和未来一段时间不宜购房的消费者在增加，说明消费者对于此后的楼市调控的预期效果并不乐观。
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