首页>浦发置业38亿上海夺宅地 双料地王点燃拿地热
来源：地产中国网 2013-04-11 09:03:00 作者：柳九邦
4月上海迎来供地潮
上海土地市场的“火焰”在今年第一季度就已经燃起。据机构统计，一季度上海经营性土地共计出让36幅，出让金额达136.7亿元，为去年同期的两倍有余。
4月，上海土地市场将迎来又一波出让高峰。当月上海经营性用地起始出让金超90亿元，较去年同期增长近15倍。
一家香港上市房企负责人告诉本报记者，本轮房价上涨的推动力是刚性和改善性需求，这明显说明一线城市商品住宅和土地供应不足，房企热衷一线城市优质地块也是很正常的。
一位沪籍开发商代表则向本报称，虽然新一轮调控来袭，但是由于之前楼市火爆，房企库存下降得很厉害，拿地是自然而然的事情。“对于品牌开发商来说，政策从严导致房企拿地会有所顾忌，但不会有很大的顾忌。”
据悉，众多上市房企在今年一季度的销售获得了爆发式的增长。据统计，包括招保万金在内的十大标杆房企一季度销售额同比增长达84%，其中，融创、恒大、保利的销售额增长都超过100%。
同策咨询研究中心总监张宏伟告诉记者，截至4月7日，上海市商品住宅库存为899.84万平方米，如果按照今年1~3月平均交易量103万平方米来计算，当前市场存销比降为9个月左右。当存销比低于10个月时，房价面临持续上涨的压力。不仅上海，一线城市目前房价上涨的压力都比较大。（来源：第一财经日报）
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