武商的压力

外来资本大鳄云集，无疑将给老牌本土商业企业武商集团带来较大压力。

公开数据显示，2012年武汉社会消费品零售总额3432亿元，同比增幅16.0%，在15个副省级城市排名并列第一。其中，武汉广场连续13年保持全国零售企业单体商场经济效益第一，武汉国际广场2012年销售额突破40亿元。“以前的武汉只有这两个高端综合体，吸纳了武汉乃至湖北省大部分的高端项目消费市场。”上述业内人士指出。

对比同为二线城市的长沙、成都等城市，武汉的高端商业市场起步相对较晚。“武汉人的消费习惯更侧重于投资、理财类，人均消费额比上述其他二线城市还低。”世邦魏理仕武汉项目部经理陈耕说，但最近几年，武汉GDP增速加快，“消费理念也在变化，为高端商业项目提供了发展空间”。 一线城市奢侈品消费速度放缓，也给了武汉这类二线城市机会。来自麦肯锡等多家机构的研究报告显示，过去几年，中国二、三线城市奢侈品的增速已有超过一线城市的趋势。

阳光新业副总裁吴尧表示，从综合指标分析，武汉的经济和商业正面临一个即将起飞的状态，外来大型商业资本的到来，在加剧竞争的同时，也有助于改善商业消费环境，提升商业档次。武汉经济圈也应该是商业消费圈。

挑战之下，鄂武商也在不断调整。它将旗下各大商场进行细分，国广的定位转变为奢侈品，武广侧重于化妆品销售，世贸广场则以黄金珠宝为号召，通过错位竞争，深耕市场。“武商一家独大的局面不可能出现了。”陈耕表示，比如万达在汉街打造的旗舰店项目，将分流走武商的武昌区域客户。

中国指数研究院华中分院副总监李国政指出，未来5年，武汉的商业供应量不低于1200万平方米，新入驻的大型零售购物集团，拥有数十年的商业运营经验，模式复制、品牌推广更具针对性，将给本地商业带来升级换代的冲击力。吴尧则认为，预计不远的将来，武汉高端商业的成长性将超过多数二三线城市，直追成都、沈阳等。（来源：21世纪经济报道）