大打“主题乐园”牌
实际上，自此轮调控以来，为了分散严厉政策带来的风险，包括绿地、龙湖、保利等房企大鳄纷纷进军商业地产，并已成为公司业绩增长的又一助推器。那么，与这些公司相比，永泰地产在商业地产领域有何优势？
永泰地产旗下全能城市综合体“永泰城”，以“主题体验式消费”为核心理念，集零售、休闲、娱乐、餐饮、会展、康体、旅游及商务等多元形态于一体。通过差异化的市场定位、商户主题特色化、优化商户组合等， 把握住商业命脉，打造“主题化”、“差异化”、体验型的永泰城系列城市综合体。
永泰地产副总经理兼商管、百货、影城实业部董事长李礼称，永泰城大幅度增加了休闲娱乐的比重，其中体验式消费的比重将占到整个商业面积的50%。
值得注意的是，永泰城植入的“体验式主题乐园”则是永泰地产最核心的竞争力。据了解，该主题乐园以韩国“乐天世界”、美国、新加坡环球影城、迪士尼乐园作为借鉴的对象，打造大型城市主题公园，使得城市商业由过去单纯的购物功能，逐渐向城市娱乐目的地转化。
李礼表示，永泰城将加大自持、自营比例。来的永泰城中，酒店、百货、购物中心、电玩、主题乐园、影城等项目，永泰地产都已拥有自己的品牌，这在很大程度上降低了项目的运营风险。
“这个战略的发布，就是要让大家知道，永泰地产来了，要做商业地产！”戴迪告诉地产中国网：“尽管目前大家都一哄而上的做商业地产，但都处于简单的模仿阶段，能够抓住商业地产灵魂的没有几家，其实我们现在还是想低调，等产品建成之后，大家体验了才能知道我们的特点。”
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