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永泰地产押宝商业地产锁定经济活跃省会城市

来源：地产中国网 2013-04-11 08:08:00 作者：张治东

布局二三线省会城市

除了拥有雄厚的资金支持外，永泰地产的模式有别于其他开发商的模式，那就是选择在经济发展较为活跃的省会城市。“我们的选址也是有很高的要求的，比如所选择的城市能够辐射500公里以外的区域，而且这些城市的房地产销售较为活跃。”杨俊称：“还有一个特点是，这些项目都位于省会城市核心地段，并能够推动当地经济发展，可以说我们的战略与当地的经济发展需要一拍即合。”

目前，永泰城已在哈尔滨、呼和浩特、银川三地落地。其中哈尔滨项目建筑规模高达120万平米，去年已正式开盘；而呼和浩特项目总体高达140万平米，将于6月份开盘；此外最大的项目当属银川永泰城，总建筑面积高达230万平米。戴迪透露，这三个项目的土地总价格高达50亿元。

“未来，还将会将势力范围拓展至西宁、武汉等地。”杨俊透露：“这些城市不但经济增速高，而且人口也处于爆发式增长期，虽然有一些城市目前并不缺少商业项目。但在类似永泰城这样大体量的城市综合体项目领域，这些城市仍然是缺乏的。永泰城的进入，不但可以提高城市商业高度，同时也可以拉升城市面貌。”

实际上，永泰地产目前已经确定了“立足大北京区域，积极拓展四大区域、多点平衡发展”的战略目标，形成了“一个中心+四大拓展区域”的战略布局，实施“53515”战略工程。从行业发展、城市发展的大势出发，进入商业地产开发领域；产品形式正从单一化向多元化转变，经营模式正从销售为主向租售并举发展。

戴迪透露，哈尔滨项目自持面积高达40万平方米，其余的向外出售，“佳木斯项目在规划方案和土地整理阶段。”

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