汕头拆城又建城 地标南国商城将被拆商户不满

来源:中国广播网 2013-04-10 13:04:00

据经济之声报道,来自广东省汕头市知名购物中心——南国商城的多位商户向经济之声反映,南国商城建成十几年,商圈刚刚形成,正处在黄金期,但汕头市却决定将南国商城拆除另建,要求商户在今年10月前搬出,这让很多租约没满、投资后刚见到回头钱儿的商户非常不理解。

南国商城地处汕头市的中心位置,是粤东最大的购物中心,整个商圈有400多租户,其中不乏沃尔玛、百盛等知名品牌,还有许多港资、台资企业,商城每年营业额有几十亿元,从业人员近万人。

但今年汕头市政府却提出,要打造最高端的城市商业综合体,按照这一工作思路,作为汕头标志性建筑的南国商城将被拆除。对于“拆城又建城”的举动,南国商城里的商户感到很费解,陈先生也是其中一位。

陈先生:在广东省除了广州、深圳之外再也找不到一家生意这么旺的好地方了,商业氛围特别浓厚,里面有沃尔玛、百盛,还有各种个体商家,形成了一个非常好的高中档的搭配,是一个非常难得的商圈,好好的我不知道是什么原因说要拆就拆了,太不可思议了。

记者:通知商户要拆迁了是什么时候?

陈先生:就是春节前后吧。

记者:之前没有什么征兆么,还是突然有消息了?

陈先生:对,突然社会上流传说,这儿已经被一家公司买走了,然后马上就要拆了,我们一开始觉得不太可能,肯定是谣言,但是现在他们已经通知说,到期的就不给续签,没到期的也要相应号召,大家要提早终止。我们觉得没道理啊,我们都签了合约的,有些相当长,差不多还有10年租约还没到期,那凭什么我们要让给另一商家进来开发和经营这个地方?

商户们还反映,南国商城从2000年建成后,一直效益不佳,直到2010年前后,生意开始才好转,但刚过了2、3年的好日子,有的商铺刚刚装修一新,如果真的拆迁,前期的投资无疑是打了水漂儿。来自香港的黄先生在南国商城里有400平米的服装店铺,他觉得很不公平。

黄先生:南国商城只不过是十多年,花了这么多钱,它还没到期,你马上说要拆,我不明白人家收购为什么要拆呢?我们现在中国要做环保了,你拆掉对环保不是有问题么?当初南国没生意的时候,我们都是支持它,现在开始稳一点了,它说要拆,我感觉不应该这样了,对商家太不公平了。

记者:如果拆迁的话,他们有没有谈过补偿的问题?

黄先生:还没跟我们谈补偿的问题,赔起来的话应该是很厉害的,我感觉对汕头整体的经济也不好的。

商户们听到传言,说南国商城一带地块已经被一家知名房地产开发商盯上。记者在国土资源部网站上看到,3月28号地块已经招拍挂,到4月28号即将揭晓竞拍结果。记者拨打南国商城地块的拥有者、国有企业——龙湖乐园公司电话询问土地招拍挂情况,对方表示这个应该去问政府。记者拨打汕头市政府、国土局、规划局电话,但相关电话都无人接听。后来,记者辗转联系到了龙湖乐园公司的一位不愿意透露姓名的负责人,她似乎话中有话。

记者:这个商圈十几年发展起来也不容易,你个人判断,这个地方有必要拆掉再重新再建新的么?

负责人:这个很难评估也很难说,现在的规划是市政府在规划,那我们公司就是配合,要不然怎么会把作为汕头市地标性建筑的南国商城拆掉呢,所以可能也有深层的原因吧。

记者:那这个原因方便讲讲么?

负责人:这个真是不知道,真正的东西可能还是政府才知道吧。

汕头南国商城要拆迁,商户们利益受损,表达诉求可以理解;而汕头市政府对于拆迁南国商城是作何考虑的,又有何种具体的规划和安排?作为汕头市民,对南国商城的拆迁又持什么看法?经济之声还将继续关注。

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来源:中国广播网2013-04-10 13:04:00
来自广东省汕头市知名购物中心——南国商城的多位商户向经济之声反映,南国商城建成十几年,商圈刚刚形成,正处在黄金期,但汕头市却决定将南国商城拆除另建,要求商户在今年10月前搬出,这让很多租约没满、投资后刚见到回头钱儿的商户非常不理解。
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