中国证券报记者9日走访沪上多家银行后发现，包括中行、交行、工行等大型国有银行的上海（楼盘）分行以及上海银行等，其二套房贷首付比例仍为六成，利率仍为基准利率的1.1倍，较之前没有变化。
“这只是截至9日下午的政策，也许明天就会有变化。”某银行客户经理介绍。该人士还称，“现在的房贷审批流程很长，只要贷款申请被批准，就不会受新政策影响。比如，已经批准二套房贷首付六成、利率1.1倍，哪怕是第二天政策要求首付七成，银行也不会要求再多交一成首付。”不过，该人士透露，其所在银行的最新房贷政策还没有下发。
2011年以来，“房地产贷款占比”实际上已成为判断银行业绩的指标之一。根据10家上市银行已经披露的2012年报，按照行业划分，招商银行投向房地产业的贷款占比最低，为5.35%。其次分别为平安银行5.86%、建设银行6.08%、交通银行6.1%、浦发银行7.3%、工商银行8.3%，中信银行和民生银行占比均为10.69%，农业银行占比为10.4%。光大银行12.23%，成为最青睐房地产业的上市银行。与2011年相比，10家上市银行2012年已经缩减房地产贷款。
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