一季度北京写字楼无新供应 空置率不足2%

来源:中华工商时报 2013-04-10 09:02:00

UGL集团成员戴德梁行今日发布的新闻称,2013年第一季度北京写字楼因无新增供应,空置率已下降至1.97%,接近满租,甲级写字楼租金上涨到每月每平方米298.23元(47.87美元),已达国内最高租金。

据该行报告,目前北京全市甲级写字楼市场总存量保持在6694526平方米。本季度,由于无新项目入市,北京写字楼市场可租赁面积依然紧俏,全市甲级写字楼的吸纳量为52976平方米,仅为去年同期的34.37%。内资企业仍然是北京写字楼租赁市场的主力军,完成了甲级写字楼租赁活动64%以上的成交。

尽管国际经济持续低迷,但国内经济自去年第四季度开始出现企稳回升的迹象。本季度,北京甲级写字楼租金上涨至每月每平方米298.23元(47.87美元),环比上涨1.27个百分点,与去年同期相比上涨7.46%。

 

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UGL集团成员戴德梁行今日发布的新闻称,2013年第一季度北京写字楼因无新增供应,空置率已下降至1.97%,接近满租,甲级写字楼租金上涨到每月每平方米298.23元(47.87美元),已达国内最高租金。
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