任志强:房价仍涨 潘石屹:你以为你是上帝

来源:地产中国网 2013-04-09 17:49:00

中新网博鳌4月8日电(记者刘辰瑶)一直避谈房价的华远董事长任志强8日在博鳌论坛上放言:“经济转型就是转到住房上。如果不转到住房上,我觉得中国梦是实现不了的。都没有房子住,还实现什么中国梦?”

对于2013年的房价走势的预测,任志强说“如果土地制度不根本改变,今年房价仍然是稳中有升。”

分析中国从2000年到2010年的个人消费数据,任志强指出,2010年中国住房支出占个人消费的比重升至20%,这个比例在美国为25%多一点。

任志强说,2012年中国商品房销售额达6.4万亿元(人民币,下同),在不包含农村食品消费的情况下,超过了全部食品消费的总值。2012年汽车的销售额为1.2万亿元,相当于房地产的1/5,高铁投资最高的一年为2万亿元,相当于房地产的1/3左右。任志强称,现在没有一个行业比房地产行业消费更大。

他认为中国现在与发达国家住房消费比例指标相比还很低,“可能还要差个七八个点,还有一个增长的过程。所以经济转型就是从食品消费转型到住房消费。”任志强说。

SOHO中国董事长潘石屹8日在博鳌亚洲论坛2013年年会的分论坛“经济转型与楼市调控”上反驳华远地产董事长任志强预测房价上涨。潘石屹表示,市场经济价格不能预计,你非得预计明天房价涨,你以为你是上帝?

任志强在博鳌论坛上预测房价讲上涨,他表示,因为房价不是市场经济,所以它涨,要是是市场经济,就随着经济变化波动了。

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