开发商背景PK
金成府 ★★★★
玉澜湾 ★★★
金成府为金隅开发的大型综合体项目的住宅产品,国企品质值得信赖。但同样是位于通州的金隅花石匠项目口碑并不理想,据了解,不少业主不满小区物业服务,项目承诺配套实现效果不佳。不过,也有业主表示,金成府和花石匠的产品不同,物业类型也不同,不应过分担心。
虽不是国企背景,但K2·玉澜湾项目是曾轰动一时的京东地王。K2·玉澜湾地块为华美地产旗下北京祈连房地产开发有限公司2009年摘得的地王项目,该地块曾一度因涉嫌囤地登上了2010年初国土资源部“晾晒”的闲置地王榜单。
两个项目仅隔一条不足5米的马路
时隔三年堪堪入市的地王项目,如今身价倍增,比起拿地时6265元/平的楼面地价,楼面价几乎翻了五倍。
除了玉澜湾项目外,K2地产在通州还有海棠湾和清水湾。其中海棠湾的清净,清水湾的生态气息均博得许多业主的倾心,K2地产在通州之势也越来越强。
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