多地收紧公积金贷款政策 细则再微调或加速楼市降温

来源:地产中国网 2013-04-09 11:32:00

21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示,一方面,上周成交的“断崖式”回落是3月透支后续成交的一种表现;另一方面,上海市政策公布后执行层面的不确定,也促使市场逐步从恐慌转变至观望。总体而言,整个3月已大幅透支市场“能量”,至少在上半年内楼市成交或是一个逐步向下“摸底”的阶段。

一位上市房企负责人对记者称,市场短期会陷入僵局,每一次调控政策落地后,购房者的第一反应肯定是先捂紧口袋,看房价是否会下降。

同策咨询研究中心总监张宏伟认为,收紧公积金政策只不过是将现有需求后置,并不是根治房价过快上涨的方法。但是,对于遏制短期内投资投机性需求来讲会起到一定的作用,一些房价上涨过快的城市可能也会跟进,通过短期政策的收紧调节房地产市场走势。

宋会雍称,政策对于市场的影响已经在上周的成交数据中体现出来了。但是相对于二手房需求的严重透支,新房客源大部分保留了下来,所以,在经历一段时间的观望后,新房市场将出现交投反弹。(中证网)

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多地收紧公积金贷款政策 细则再微调或加速楼市降温
来源:地产中国网2013-04-09 11:32:00
多地公积金贷款政策却仍在频频收紧。继北京宣布使用公积金或商贷购买二套房,首付比例都由原来的六成提高至七成后,昨日,苏州市区、昆山也收紧了公积金政策。两地均规定,贷款额度调整为账户余额的10倍。
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