据潇湘晨报报道，“今天一下午我们都在谈‘国五条’，越谈越乱。理不出头绪来。”
这是潘石屹4月7日发的一条微博。此时，距离3月1日，国务院出台“新国五条”细则已过去月余，不仅仅是“老潘”觉得乱，国家新政策出台这一个月期间，市场上纷杂无章的各种表现，满天飞的各种观点，更让许多人无所适从。
最可怕的不是黑夜，而是黎明了去还找不到路的方向。 新政满月后，对于楼市方向的探寻仍在继续。
4月8日清明小长假刚过，长沙市房产研究中心发布的长沙市内六区二手房的交易数据显示，4月第一周，长沙市内六区新房网签环比下滑43%，二手房备案环比下滑54%。即便是扣除掉清明小长假三天的影响，这个数据的动荡也令人大跌眼镜。
动荡行情犹如过山车
就在三月最后一周，长沙市新建商品房和二手房市场均创出了2013年以来周网签(备案)成交量的新高，上周长沙市内六区新房网签量较前一周增加1135套，环比大增47.51%。而二手房，更是从三月第一周环比上涨近三倍之后连续三周持续上涨，创下周备案成交量1380套的新高。
整个3月，新房和二手房的成交异乎寻常的上扬，如今开始“过山车”般大幅回落，都是“新国五条”效应持续发酵的结果。
在各个城市，人们在二手房交易中心彻夜排队，只为了不让20%个税转嫁到自己身上。风声日紧的首付提升、利率优惠取消的讯号，也带动了新房市场的一波上行。3月初，郡原美村“青山里·新莫奈公寓”开始以起价5588元/㎡的价格入市，主力户型在45-80㎡之间的精装修产品引发抢购狂潮，3月期间，青山里两次新房源推出，均热销大卖，总共销售320余套。3月10日，滨江新城的南山·雍江汇在万达文华酒店开盘，2小时，销售183套，销售金额1.5亿。
但是3月过后，行情却急转直下。
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