业界现状
持证从业者不足1%
“老板可能有证吧”、“你在海口找到一家有证的我就服了你”,记者连日以购房者身份走访海口海德路、白龙路、龙昆南路等8家房地产中介机构,当问及工作人员有无“房地产经纪人”证书时,很多人这样回答。
记者从海南省人力资源开发局了解到,从2003年至今,全省有231人通过考试并取得了证书。对此,海南省住建部门提供的数据显示,有证并且在有效注册期内在海南从事房地产经纪业务的只有151人。据统计,仅海口市有注册的从事房地产经纪企业就不下300家,平均两家才有一个有证从业人员。
“近年来全省从业者早已不下数万,也就是这两年法规完善后,才有人去考证,多数从业者都是‘打游击’的,有证的人都不到1%。”有着十多年中介经验的海口市二手房中介公司负责人谢先生向《法制日报》记者坦陈,10年来自己就是一个无证从业者,而在公司需要招聘时,看的也不是证书,而是销售员是否能说会道。
为什么没有人参加考试呢?谢先生道出原委。首先从报考资格来看:取得大专学历,工作6年,其中从事房地产经纪业务工作3年;或大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年;取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年;取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年……“一般来说,从业者很少有高学历者,就算有,在工作多年之后,也没有心思看书备考了。”谢先生说。
就此,海南省人力资源开发局工作人员称,房地产经纪人执业资格考试实行全国统一大纲,统一命题,统一组织的考试制度,由人事部、建设部共同组织实施,原则上每年举行一次。房地产经纪人执业资格考试合格,由各省、自治区、直辖市人事部门颁发《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》,该证书全国范围有效。近年来,海南省每年都有数百人报考,但通过率很低,只有10%左右。
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