哈尔滨三月份楼市出现“小阳春”

来源:地产中国网 2013-04-09 09:06:00

刚刚过去的3月,哈尔滨(楼盘)市商品房逆转了上月量跌价升的态势,以疯狂的成交量搅热了楼市“小阳春”。一个月内,全市商品房成交7536套,比上月上涨202.65%;成交面积80.44万平方米,比上月上升218.20%;而在高成交量的冲刺之下,成交均价比上月下跌3.99%,约为7670元/平方米。

  3月我市商品房市场主要受国五条因素影响,成交套数和面积环比均上涨200%以上,与2012年3月份的销量相比,同比上涨261.53%,市场明显回暖。配套成熟完善的城市商圈中心,南岗区和道里区,依旧是市民置业投资的热点区域。

  据销售总监徐渌分析,恐涨和恐调控的心态,致使不少可买可不买的改善型购房者选择了在3月入市,特别是那些急需在本年度完婚的“刚需族”、手头钱紧的部分市民,出现抢购性买房,抬升了3月交易量的上升。另一方面,开发商期待在本年度的新春房展会上亮相新产品,集中清理尾盘,推出的大户型房早销、快销、多销的销售策略,也直接导致了成交均价的下浮。

  业内人士指出:3月份我市房价基本保持了平稳并有小幅下跌的态势。尽管“国五条”的出台会使楼市的上升速度放缓,但在刚性需求旺盛、投资性需求释放的影响下,下一阶段,不排除一些热点区域楼盘会稳步提价。

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哈尔滨三月份楼市出现“小阳春”
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业内人士指出:3月份我市房价基本保持了平稳并有小幅下跌的态势。尽管“国五条”的出台会使楼市的上升速度放缓,但在刚性需求旺盛、投资性需求释放的影响下,下一阶段,不排除一些热点区域楼盘会稳步提价。
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