二套房贷款变化表
如果购买一套评估价200万的二套房，使用商业贷款，以贷款20年为例，新政前后的首付和月供将会发生如下变化。如果名下无房，但为第二次申请房贷，则不受新政影响。
■落实
银行昨已开始执行
在昨天的采访中，京城商业银行均表示已经收到该文件，并从4月8日起严格执行二套房贷的新政。
广发银行信贷人员表示，该行昨天起已经开始执行新的二套房商业贷款首付政策。另一位股份制银行信贷业务人士表示，当前二套房贷所占比重很小，影响的客户较少。
对于一套房贷款政策是否将调整，一家国有银行个贷部负责人表示，预计短期不会出现变化，还将有一定程度的利率优惠。该负责人还表示，在该行目前的贷款结构中，“二套房的占比不到两成，所以对银行的利润影响不大”。
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