聚焦国五条后楼市
北京二套房贷首付比例今起提至七成
从今天起，北京成为国五条后后，第一个明确上调二套房首付比例的城市。根据央行和北京住房公积金管理中心的通知，从今天开始，北京地区二套房贷，包括公积金和商业贷款的首付比例都将提高到70%。受北京房贷政策变化的影响，今天，沪深股市房地产板块全线下挫，海德股份跌停，京投银泰跌7.30%，外高桥跌6.89%，上海新梅跌6.36%，珠江实业跌5.70%。
昨天，央行营业管理部发出通知，在北京贷款购买二套房的家庭，首付比例从原来的60%提高至70%。北京住房公积金管理中心也在昨天发布通知，北京公积金二套房贷首付比提至70%，贷款利率为同期1.1倍。同时强调了“认房又认贷”的原则，即在北京市房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但有1笔房贷或1条公积金提取记录的房贷申请人，首付比不低于60%，贷款利率为1.1倍。从今天起，申请人所购住房通过市住建委房地产交易系统完成网签的，即按该通知规定执行。
由于央行此次没有提及二套房贷利率的调整，商业银行有可能在原来1.1倍的基础上自行调整。记者今天联系北京多家商业银行，有的银行网点表示目前已经按照二套房贷款首付比例70%执行，有的网点表示不清楚，有的网点则表示还没接到通知。
建行工作人员称，现在二套房贷首付比例是70%。
工行工作人员称，没有接到(上调首付比例的)通知。
中行工作人员称，这个不清楚。
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