潘石屹任志强支招降房价 房屋信息需全国联网

来源:新京报 2013-04-09 08:00:00

把全国的房子持有信息都联网,只要拿着身份证号或名字可以查出任何人的房产状况,二手房供应量一定大量增加,从而导致房价下降。

——潘石屹

未来房价会稳中有升,当前的房地产市场只能满足新增户数的50%,只要不变成市场经济,房价就一定是一路上涨。

——任志强

经济转型与楼市调控

分论坛

随着“国五条”及其地方细则的陆续出台及具体落实,房地产市场迎来了新一轮调控,房价也成了老百姓饭桌上的话题。在昨日举行的博鳌亚洲论坛“经济转型与楼市调控”分论坛上,包括SOHO中国董事长潘石屹、住建部政策研究中心主任秦虹、华远董事长任志强等就此各抒己见,但都表示了希望能用市场化手段取代目前限购限贷的计划经济手段调控楼市的意愿。

潘石屹

住房信息联网可促房价下跌

昨日在论坛上潘石屹表现谨慎,对于主持人的提问往往避而不答,巧妙地将问题转给任志强。对于未来的房价调控措施,潘石屹也表示要用市场经济手段调控房地产,并表示早日实现住房联网有望释放二手房供应量,从而使房价下跌。

“国五条”中提出,到“十二五”期末,所有地级以上城市原则上要实现联网。潘石屹认为联网技术并不难,质疑联网准备时间过长。针对江苏、福建和广东等省部分城市出台新规严控“以人查房”,潘石屹建议开放查询权限,个人凭身份证就可查询其他人住房套数。

但这一建议遭到任志强反对,认为一些部门福利分房信息并不进入房管局系统,查询有困难。

潘石屹昨天还对“国五条”中征收20%利得税的规定提出了质疑,并称曾向住建部提议,应该把流通环节中的税费降下来,将持有环节的物业费和房产税涨上去。“这样会形成一个压力,让持有好多套房子的人挤出去,让没有房子住的人能够将资源充分利用起来”,他说。

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把全国的房子持有信息都联网,只要拿着身份证号或名字可以查出任何人的房产状况,二手房供应量一定大量增加,从而导致房价下降。
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