在外界看来发展有点慢的众安，近几年却在暗暗积攒能量。立足浙江本土，众安已在合肥、淮北、苏州等长三角地区的二三线城市积极布局，业务范围除了住宅开发，还涉足商业地产、旅游地产、农业产业等多元化发展领域。

数据显示，截至3月13日，众安房产的土地储备达到719万平方米，平均土地成本为927元/平方米，足够满足未来5年的增长需求。

不过，在业内人士看来，众安房产的发展速度不快，与其之前的中高端产品定位受调控影响较大有很大关系。另外，在房企注重营销的时代，众安房产过去多是以坐销为主，这也使得其相对较被动。

为了适应今后的快速发展，众安房产去年在内部战略及开发经营方面做了一些调整。把房产开发中房产经营、商业经营及服务经营三大经营业务进行了相应的职权体系分离，实现内部管制的清晰化，管理目标的明确化，激励办法的有效化。同时，还提出平价购地、平价销售、快速开发、快速回笼的“两平两快”发展战略。

“今后主要以刚性需求和改善性需求产品为主，并加快开发速度。”在施侃成看来，今后房地产市场将逐渐回归行业标准，公司将以高性价比的产品，大众化的价格，以低的毛利适应未来市场发展。

众安房产营销投资总监任修远告诉记者，公司这两年对营销策略和营销思路做了相应调整，以快速销售、快速回笼资金为目的，营销团队引进了一大批营销人员。同时，也灵活调整营销策略，施行行销模式为主导，坐销为辅；同时促进公司内部的升职竞争模式，对员工进行系统的培训，倡导全员销售的意识。

在注重住宅产品结构调整的同时，众安房产也注重持有型物业的增加，为未来发展提供稳定现金流。施侃成表示，今后公司会继续推进商业物业发展，这部分会带来现金流，同时作为配套也能够提升整体住宅项目价值，可以产生协同效应。

在投资物业方面，目前众安房产有4个主要投资物业处于在建或规划阶段，规模已超过100万平方米，并计划在未来3～5年开业，希望规模能增加至200万平方米。

在酒店业务方面，目前众安共有5个处于在建或规划阶段的酒店，计划在2015年开始陆续投入营运。