清明小长假南京日均卖房200余套同比增三成

来源:地产中国网综合 2013-04-08 09:26:00

据每日经济新闻消息,在南京(楼盘)“国五条”细则落地后的清明小长假期间,南京楼市出现了一定程度的降温。

南京网上房地产统计数据显示,清明小长假3天,南京全市新建商品房共认购638套,成交312套,日均认购213套,同比认购增加35.2%,成交增加21.9%,但是对比3月份日均成交量300余套还是有所下滑。

据《每日经济新闻》记者了解,清明小长假期间,南京共有5家楼盘开盘推出新房源,总推房量有500套左右。其中,4月4日当天,南京江北板块的“乐居雅花园”共推出5幢楼200多套房源,面积从76平方米至131平方米不等,均价在每平方米9600元左右,这一价格虽然相比前一次开盘价格每平方米上涨了200元,但是这并没有影响其销售的火爆,开盘后就消化了九成。

此外,4月5日,同样位于江北板块的“阳光帝景”和“苏宁环球·天润城都”推出了新房源,其中“阳光帝景”推出108套,均价为每平方米9700元,相比之前价格每平方米上涨了500元,开盘当天就消化了三成左右,三天假期结束销售了九成。而在6日开盘的“南京紫金东郡”推出40套面积在78平方米至143平方米房源,价格在每平方米17200元,开盘当天就被抢购一空。

对于小长假期间南京楼市的成交量,南京房地产行业一位业内人士对《每日经济新闻》记者分析,“从目前来看,"国五条"细则对南京楼市,特别是刚需楼盘影响不是很大。”

就南京今年的房价走势,江苏房地产行业协会一位负责人对《每日经济新闻》记者说,从短期来看,房价上涨的动力还存在,“按照南京"国五条"细则,房价涨幅不得超过居民收入增幅来看,去年南京城市居民人均可支配收入增幅12.8%,扣除CPI涨幅2.7%,实际增幅10.1%。今年人均可支配收入的实际增幅应该与这个数字相差不大,南京房价控制目标的出台,实际上表明了今年房价涨幅要控制在10%以内。”

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