国五条细则落地房子好卖 蓉中介未”沾光”

来源:地产中国网 2013-04-08 09:57:00

清明节期间常是楼市成交相对活跃的时候,但今年清明节,由于各地方版“国五条”细则出台,楼市行情略显冷清。专家预测,3月房地产已透支今年上半年的成交量,细则的落地将成为楼市的分水岭,房地产行业或将逐步进入“退烧期”,而房产中介的工资也会趋于平稳,向前两个月那样,佣金收入动不动就翻番的景象或许将不复存在。

房地产经纪人3月平均工资

北京 4804元/月

上海 5058元/月

广州 4835元/月

苏州 4511元/月

杭州 4578元/月

成都 4676元/月

一线城市房地产经纪人 工资较2月下降5%

在大量需求被提前释放之后,多地楼市热度逐渐回落。自3月底开始,房地产中介在招聘新人时已经略显保守。赶集网数据表明,3月份一线城市房产公司在招聘时给出的平均工资,比2月下降了近5%,其平均工资分别为:北京4804元/月,上海5058元/月,广州4835元/月。

赶集网招聘频道王晓霞表示,受“国五条”细则的影响,一线城市房地产调控趋紧,如北京禁止京籍单身人士购买二套房,上海对擅自超过备案价格销售的商品房暂停网上签约等。不少房地产公司预测,今年上半年,行业将趋于理性,因而对经纪人的需求逐渐下降,给出的工资也让不少人大失所望。

成都房地产经纪人 3月平均工资为4676元

由于二线城市的政策细则没有那么严格,部分二线城市房地产经纪人工资仍有小幅上涨,房地产公司纷纷储备人才试图为4月份的销售升温。赶集网数据显示,东莞、无锡、长沙等城市涨势最为明显,涨幅超过15%。其中东莞、无锡等地借势推出房产营销活动,大赚人气的同时刷新成交量。

尽管3月份房地产行业热度不减,而在苏州、杭州、成都、南京等城市,经纪人工资持平或略有下降,公司开出的平均工资为:苏州4511元/月、杭州4578元/月、成都4676元/月。业内人士指出,房地产行业4月份热度将降低,加上“国五条”细则调控、房地产经纪人职业逐渐饱和,致使这些城市房地产企业用人需求逐步收缩。

王晓霞表示,随着“国五条”政策的颁布,房地产对经纪人的需求将走低,经纪人的工资也会趋于平稳,4月份房地产成交量可能会大幅回落,房地产公司用人需求减少,底薪提升空间不大,因而会对不少求职者造成冲击。

 

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国五条细则落地房子好卖 蓉中介未”沾光”
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今年清明节,由于各地方版“国五条”细则出台,楼市行情略显冷清。
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