助力楼市调控
专家认为，出台不动产登记制度客观上也将对房地产市场的调控产生深远影响。
王小广分析指出，影响主要体现在两个方面。一个是直接影响，一些无法交代房产投资资金合法来源的人，尤其是公职人员，会被迫将房产卖掉。像前一段时间发生的“房姐”、“房叔”之类的人，都是占有大量房产作为投资品的腐败分子，如果不动产登记完成数据联网，对反腐败会有明显促进作用。另一个是间接影响，普通居民也一直在投资房地产，但随着不动产登记制度推出，房产税也会随之出台，那么不少人就要考虑，持有房产需要交税，是否合算？这会让他们理性考虑，投资性购房需求由此有望得到遏制。“最后，由于二手房市场投放量增加，投资性购房需求得到遏制，房地产市场的供需局面有望得到扭转，房价也有望下降。”王小广说。
胡景晖认为，不动产登记制度会有力遏制房产囤积和闲置浪费现象。“房产税的全面征收会增加出售和出租房源，对平抑房租和房价起到积极的作用，这对还没有买房的人来说应该是个好消息”。
（来源：中国消费者报）
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