“国五条”后续:20%个税各地规定差别较大

来源:地产中国网综合 2013-04-08 09:07:00

中原地产广东项目总经理黄韬对媒体介绍,中原地产3月份的业绩翻了一番。其中一手房销售的业绩增长仅为30%,这另外的贡献主要来自于二手房市场的火爆。

与广州邻近的深圳,3月二手住宅成交量之高出乎所料。深圳市规土委4月1日公布数据显示,3月深圳二手住宅成交面积105.3万平方米,成交17527套,环比增加近四倍。

这个数字是为自2006年以来第二高水平,仅次于2009年12月的27887套。成交价格同时上涨,但涨幅小于5%。

21世纪不动产上海锐丰虹口临平板块区域经理鲍俊对记者透露,上个周末,由于上海细则未出台,上海依旧使用交易税费的旧规定,许多二手房买卖双方抢末班车出现诸多闪签现象。门店内成交再次重现了3月初的高峰,单日即有4组以上的客户签订买卖合同。

“有很多观望的买家,此时会变得非常坚定,一来卖家担心新的交易税费会让自己房子短期卖不出去,尤其是急着换房的客户。另外一方面,从买家的心态来看,主要是怕未来增加购房的成本。”21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示,相信随着操作环节的逐步明朗,市场会逐渐稳定。

鲍俊透露,其门店就有一位以前一直观望的卖家,突然表示愿意与在谈的买家尽快签订买卖合同,并以300余万元的价格出售自己110平方米左右的两房。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
“国五条”后续:20%个税各地规定差别较大
来源:地产中国网综合2013-04-08 09:07:00
4月2日晚,福建省厦门市补充了国五条执行细则。上海易居房地产研究院副院长杨红旭对本报记者解释说,事实上3月31日厦门已经出了一个房价控制目标,但是在2号又增出了一个内容更全的细则,且要求严格。查阅细则发现,厦门对20%的个税征收相对明晰:能通过税收征管、房屋登记等历史信息核实房屋原值的,依法严格按照转让所得的20%计征;不能核实原值的,按交易总额的1.5%计征。厦门要求税务、国土房产部门密切配合,规范征收个税。而对个人转让自用5年以上的唯一生活用房,继续免征个人所得税。而同处于福建省的福州,其细则并未提及如何细致征收20%个税等环节,主要谈及控制房价的增幅。福州市住房保障和房产管理局相关负责人4月3日在电话中告诉本报记者,关于个税的税费征收,未来税务部门会出台税收政策来执行。事实上,根据国务院的要求,各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外),制定本地区年度新建商品住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。国务院并未要求在一季度公布所有的细则,但是一些和中央对房地产调控全局认知保持高度一致的城市,则加快了落实的进度。“实际上,国五条细则确实
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved