未来商业地产应适应新形式 谋求升级与转型

来源:地产中国网综合 2013-04-08 09:02:00

据《华夏时报》报道,“十年磨一剑”,正如中国商业地产联盟秘书长王永平所言:“十年前,人们会问什么是商业地产,而十年后的今天,人们在问,谁还没有做商业地产。”

自2010年以来,住宅受到调控政策的影响,房企们纷纷转型商业地产,寻求突破,中国的商业地产因此获得了快速发展。如今,新一轮城镇化又将给商业地产带来新的机遇,诸如华远鸿坤等房企在这一轮城镇化浪潮中,也开始积极布局商业地产。

在新型城镇化中,商业地产将迎来更大的发展空间。不过,在商业地产快速发展的几年中,存在着区域性和结构性的泡沫,以及同质化等问题,因此商业地产如何转型与升级成为业内人士需要思考的问题。

十年磨一剑

3月29日,由中国商业地产联盟发起,中华全国商业信息中心、《华夏时报》联合主办的“中国商业地产行业发展论坛2013年会”在武汉成功举行。

此次年会是“中国商业地产行业发展论坛”的第十届年会。十年来,年会见证了中国商业地产从无到有,再到飞跃式的发展。正如博鳌亚洲论坛国际咨询委员龙永图所言:“过去十年见证了这个行业的成长,也见证了中国走过的辉煌历程。大家关心中国的房地产,特别是商业地产的发展,这里是有一个前提的,即商业地产与中国经济发展的前景是同命运的。”

在今年的年会上,本次年会主席、中国商业地产联盟主席、原商业部部长胡平,前住建部政策研究中心研究员陈淮,大连万达商业地产股份有限公司副总裁陈平,凯德商用中国区总裁骆伟汉,以及著名财经评论家、《华夏时报》总编辑水皮等专家到会发表了精彩演讲。

经过十余年的发展,中国的商业地产已经在体量上有很大的增长。中国指数院的数据显示,从2008年到2012年,商业营业用房待售面积增加了将近40%,达7130.34万平方米。

年会上,针对这十余年来中国商业地产发展的成就与问题,与会的政府相关部门人士、业内专家以及经济学家们进行了深入的探讨。他们认为,新一轮城镇化进程将给商业地产带来重大的机遇。同时,未来商业地产的发展也应当适应新形式,积极谋求升级与转型。

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年会上,针对这十余年来中国商业地产发展的成就与问题,与会的政府相关部门人士、业内专家以及经济学家们进行了深入的探讨。他们认为,新一轮城镇化进程将给商业地产带来重大的机遇。同时,未来商业地产的发展也应当适应新形式,积极谋求升级与转型。
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