继上周公布新“国五条”地方版细则后，杭州又对外发布了今年首轮土地出让计划。

昨日（4月7日），杭州市国土资源局对外发布了主城区2013年度第一期《读地手册》，该手册收录了主城区今年计划出让的经营性用地92宗面积4495亩（未含已成交地块）以及部分当前具备条件的优质地块29宗1357亩。

此前，杭州市下属萧山区2013年《萧山读地手册》共收录经营性地块83宗，推介地块总面积约4538亩。据此推算，杭州土地市场上已有10390亩地地待价而沽。

主城区推92宗4495亩地

杭州《读地手册》显示，2013年杭州主城区可供出让的经营性用地特别是住宅用地相对充足，远高于2012年实际出让规模，住宅用地也同时高于前5年年均实际供应量，可建住房面积高于前5年年均实际建设面积。

《读地手册》上已公布的土地出让计划呈现以下特点：一是区位分布较为合理，不乏优质稀缺地块。计划地块涉及上城区3宗75亩，下城区5宗161亩，拱墅区23宗869亩，江干区9宗938亩，钱江新城8宗213亩，城东新城9宗450亩，西湖区15宗746亩，滨江区5宗298亩，下沙新城5宗211亩，之江新城10宗533亩。

其中也不乏许多市中心稀缺地块，如湖墅单元（民生药厂）住宅地块、桥西单元（大河造船厂）商业地块、三堡单元江河汇流区域商住地块等，这些地块区位优越、配套完善，具有成熟的开发环境和较高的市场认可，能够较好地满足不同区域、不同类型企业的开发需要。

《每日经济新闻》记者留意到，除上述优质稀缺地块外，该首轮《读地手册》还加大了中低价位普通宅地推出，以及综合体地块众多。

杭州市国土资源局称，据统计，有近四成的拟出让地块将组成多个城市综合体。

而在此前，杭州市萧山区已公布《读地手册》，该手册明确，共收录经营性地块83宗，推介地块总面积约4538亩，其中纯住宅11宗，合计约1071亩；商住用地22宗，合计约1548亩；商业用地50宗，合计约1919亩。