王石重申楼市泡沫 瞄准移民者进军北美

来源:地产中国网 2013-04-07 16:21:00

王石4月5日在美国纽约哥伦比亚大学出席一个中国商界会议时表示,不少万科的客户都纷纷移民海外,其中30%是选择北美为目的地,因此万科会跟随这些客户进军北美,把业务扩展到加拿大及美国。他称,这是万科在北美的机会。

王石承认,万科集团把业务扩展到北美的其中一个原因是,中国政府对房地产市场所采取的措施,当中最受争议的是3月30日公布的“国五条”,在京、沪、粤等大城市的房地产市场实施严厉调控。“国五条”要求各地按照保持房价基本稳定的原则,制定新建商品价格控制目标、本地户籍的单身人士限购一套的规定、提高二套房贷首付款比例等。

王石强调,新政策不但令外国投资者感到混乱,就连发展商也无所适从。他批评政府不能只用临时性的控制楼价措施,而是该透过市场的力量限制楼价上升。

不过,他重申早前在接受美国CBC电视台时事节目专访时的观点,中国房地产市场正出现泡沫。

万科目前在美国市场的举动主要是:在今年2月与铁狮门房地产公司(TishmanSpeyerProperties)宣布成立合资公司,共同开发美国旧金山富升街201地块(201FolsomStreet)的高层豪华住宅公寓项目。该项目是万科在北美市场的首次投资,由铁狮门负责管理。

路透社援引一名了解该宗交易的消息人士的话称,该项目总投资约为6.2亿美元,其中万科将投资1.75亿美元,铁狮门提供7500万美元,其余部分将通过债务融资覆盖。该消息人士并称,万科将持合资公司70%的股权,铁狮门持股30%。

继成功收购巴基斯坦第五大运营商后,中移动再次试水海外市场。4日晚间,中移动宣布,与英国电讯商沃达丰(Vodafone)联手入标竞投缅甸电信牌照。

通告还称,预计缅甸将授出2张初始期限各为15年的缅甸电信牌照,并于今年6月公布成功的申请人名单。中移动表示,目前正在接受遴选阶段。

据《华尔街日报》报道,目前有数十家公司进行竞争,包括由亿万富翁投资者索罗斯支持的一家基金。

缅甸是全球移动通信领域重要的新兴市场,据报道,其移动通信电话的普及率不到10%,该国人口6000万,投入使用的手提电话及固网电话仅530万台,100人中仅有9人能使用手提电话。缅甸政府曾在今年1月宣布将增发两张移动牌照发展其不发达的通讯市场,使该国运营商总数从两家提高到四家。

近几年,中移动一直积极拓展海外市场。曾先后竞投过乌兹别克斯坦、也门及巴基斯坦的电讯商股份或电讯牌照。2007年,中国移动以2.84亿美元收购巴基斯坦第五大运营商PakelLtd,四年后,中国移动在巴基斯坦的新增用户数在所有运营商中排名第一。

今年3月,中国移动经过两天十八轮的竞投,最终成功竞得香港4G牌照,获得了15年的频谱使用期。

独立电信分析师付亮称,中移动的海外扩张主要是因为这几年国内市场趋于饱和,新增用户数量有限,而中国移动作为国内电信行业老大,手中掌握大量资金,除回馈股东外,如何投资尤为关键,目前看,中移动选择了试水海外市场的路径。

此外,中移动选择了与全球第二大电信运营商沃达丰联手。沃达丰曾是中移动股东,双方曾签署协议,增强漫游及技术层面的合作。付亮称,与英国沃达丰联手,使此次胜算机会更大,而一旦竞标成功,双方也共同承担风险,总体利好中移动。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
王石重申楼市泡沫 瞄准移民者进军北美
来源:地产中国网2013-04-07 16:21:00
王石4月5日在美国纽约哥伦比亚大学出席一个中国商界会议时表示,不少万科的客户都纷纷移民海外,其中30%是选择北美为目的地
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved