日本伊势丹沈阳店关店 中国百货行业购物中心化

来源:地产中国网综合 2013-04-07 09:24:00

据《南方都市报》报道,4月1日,沈阳伊势丹通过官方网站、新浪官方微博发布消息称,接到伊势丹东京总部发出的通知,决定在2013年5月31日闭店,6月1日起停止沈阳伊势丹百货店的经营。这是继太平洋、百盛、新世界、西武之后,又一家黯然“凋谢”的外资百货门店。

不过,南都记者获悉,撤离沈阳的同时,伊势丹母公司日本三越伊势丹控股集团决定在成都投资逾6000万人民币,试水购物中心。此前,西武百货从深圳新城市广场撤退后,业主方也将场地重新打造成购物中心。自去年以来,外资百货接连收缩关店,传统百货业似乎已走到了拐点。

每年亏损2000-3000万元

沈阳伊势丹张贴的结业公告称,自2008年3月份开业以来,公司的200多名员工都非常努力,但一直没达成目标的预算,截至目前始终是赤字经营。为了扭转亏损的局面,6月1日起,沈阳伊势丹百货正式闭店。接近伊势丹的消息人士透露,沈阳伊势丹每年亏损额平均在2000万至3000万之间。

而一项调查报告显示,沈阳目前包括在建、在售的商业中心,总供应量达到了2000万平方米,沈阳人均商业购物面积近30平方米,已经过剩。“鉴于这种状况,公司认为这些经营改善企划难以改变现状。”沈阳伊势丹负责人公开表态,伊势丹撤出在沈的百货业务,是公司一次正常的经营战略调整。

言下之意,沈阳店的关闭并不会波及伊势丹在华其他项目的运营。记者翻阅日本三越伊势丹控股集团今年早些时候发布的公告发现,成都二号店项目计划于2014年底开张,投资额超过6000万人民币,总营业面积为6 .3万平方米,其中2 .1万平方米为百货店,将招募大约100-150家商户入驻。

伊势丹百货从1993年进入中国以来,一直奉行“屡败屡战”策略,先关一间店,再开一间店。十年下来,其门店数量一直未能突破5家。

转型购物中心的趋势

与以前伊势丹“门店调整”略微不同的是,这次从沈阳市场撤离之后,其拟在成都开的新店业态是类购物中心。这似乎是中国百货业态日显颓势的一个缩影。从去年至今,百盛百货上海虹桥店、四川春天百货、重庆百货、西单商场都面临关门重组的命运,无锡大洋百货也宣布将在5月1日闭店。

中国连锁经营协会媒体主任王洪涛表示,“百货业这几年确实增速放缓。究其原因,消费疲软,电商冲击及商家发放购物卡新规定等等都让百货的业绩受到影响。”

转型升级为“购物中心”似乎成为唯一出路。记者了解到,武汉中百、武商集团将购物中心作为公司未来主要发展方向,而天虹百货也于近期在深圳宝安开出其第一家购物中心。据全国购物中心产业资讯中心主任郭增利介绍,2012年中国新增购物中心309家,预计2015年突破400家,这个发展速度在全球市场的发展中还未出现过。

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4月1日,沈阳伊势丹通过官方网站、新浪官方微博发布消息称,接到伊势丹东京总部发出的通知,决定在2013年5月31日闭店,6月1日起停止沈阳伊势丹百货店的经营。这是继太平洋、百盛、新世界、西武之后,又一家黯然“凋谢”的外资百货门店。
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