二手房交易量暴增 广州地产中介3月赚近3亿

来源:羊城晚报 2013-04-07 08:44:00

3月,广州市房地产交易登记中心人满为患 艾修煜 摄

为了在新“国五条”细则正式实施前赶上政策“末班车”,3月,广州二手房交易量暴增,阳光家缘网站近日发布的数据显示,3月份广州已实行网签区域的二手房网签量已超过7600套。

值得注意的是,二手房成交量大增,也令部分中介的佣金收入大涨3倍左右。“3月,仅我一个人促成的交易就达29套,所得佣金提成达37万元”一不愿透露姓名的中介经纪人称。

中介3月入账2.85亿元?

在新“国五条”细则出台前,大量购房者赶“末班车”入市,北京、上海、深圳等多地二手房成交量纷纷出现井喷。身为一线城市的广州自然也不例外,与2月相比,一些中介成交宗数甚至高达近4倍。

据广州阳光家缘网数据,3月份广州已实行网签区域的二手房网签量已超过7600套,是原来的三倍多。

值得一提的是,成交量的大增,给相关中介带来了不菲的佣金收入。“3月,广州暴增的二手楼交易为中介带来的佣金收入相当可观,仅我们店这段时间的收入就超过平时三倍之多。”一小型中介公司负责人刘小姐向记者透露。对于具体金额,刘小姐称不便透露。不过,她根据阳光家缘3月的网签数据以及一些中介统计的目前广州总体17348元/平方米的成交均价,为记者算了一笔账。

房产中介机构佣金收费标准,国家发改委规定为房屋总价款的2%,最高不得超过2.2%,但广州不少中介所收佣金为总价款的2%—3%。”刘小姐表示,“目前,广州一套房子怎么也要上百万,有些甚至高达几百万,现在以每套150万元的均价,佣金为总价款的2.5%计算,广州中介3月网签所获得的交易佣金就高达2.85亿元。”

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为了在新“国五条”细则正式实施前赶上政策“末班车”,3月,广州二手房交易量暴增,阳光家缘网站近日发布的数据显示,3月份广州已实行网签区域的二手房网签量已超过7600套。
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