地方版楼市细则出台一周 多地二手房交易降温

来源:中国新闻网 2013-04-07 08:35:00

地方版楼市“国五条”细则落地已有一周时间,受调控政策影响,尤其是对二手房转让征收20%所得税,北京、广州、沈阳等城市二手房交易明显降温。与二手住宅市场不同的是,各地房屋租赁市场却变现冷热不均。

多地二手房市场降温 北京环比下降近七成

3月30日,北京版“国五条”细则落地,随后,上海、重庆、广州等地细则纷纷出台。至此,各地楼市细则落地执行以后已有一周时间,房地产市场变化明显,尤其受20%个税政策影响,多地二手房交易量明显收窄。

据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,细则出台后至今(3.31-4.5)北京二手房市场新增买卖房源登记量环比前一周下跌5%,新增买卖客户登记量环比下跌近一成,供求的萎缩,以及更多的购房人陷入观望,使得细则出台至今的二手房成交量环比前一周大幅下跌68%。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,由于细则刚刚开始执行,买卖双方尚处于政策观望期,所以虽然近期有出手意愿的购房需求大幅萎缩,但是更多的业主仍然选择观望,而并未急于降价出售,北京二手房房价整体保持稳定。

除了北京,上海、广州等地二手房交易也受到新政细则影响,市场表现趋冷。4月6日,中国广播网报道称,清明节三天多地楼市遇冷。其中,南京近段时间成交量不足以前的三成,而上海情况则更糟。《羊城晚报》报道称,这几日,广州市房地产交易登记中心大厅回归正常,3月份天天人满为患赶过户递件的现象消失。

中国房地产学会副会长陈国强对中新网房产频道表示,二手房市场面临个税调整之后,必然会影响到市场的成交量,供应需求情况会和政策出台之前有很多变化。原本希望通过二手房来解决自身住房问题的一些人群,也会转移到新房市场。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
地方版楼市细则出台一周 多地二手房交易降温
来源:中国新闻网2013-04-07 08:35:00
地方版楼市“国五条”细则落地已有一周时间,受调控政策影响,尤其是对二手房转让征收20%所得税,北京、广州、沈阳等城市二手房交易明显降温。与二手住宅市场不同的是,各地房屋租赁市场却变现冷热不均。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved