美年轻人变租房一代 学生贷款成最大负担

来源:新京报 2013-04-07 07:51:00

■ 探因

高学费逼年轻人租房

学生贷款债务已成美第一大债务负担

加拿大帝国商业银行副首席经济师本杰明·陶尔预测,未来数年,会有更多的年轻人选择租房,这并非因为千禧一代比之前更加潇洒,而是他们手中拮据所致。

千禧一代出生在史上最长的经济平稳期,然而当他们毕业后,却又遇到了1930年之后最为严重的经济衰退。商业周刊认为,阻碍年轻人买房的首要原因是庞大的学生贷款。

自从1980年之后,大学学费已经上涨了两倍。从1996年到2006年,公立大学学生的平均债务增加了一倍,目前美国学生贷款债务的总额已经突破1万亿美元,成为美国第一大债务负担。因此,尽管房贷利率低得诱人,但很多刚刚毕业走上社会的人,对于买房仍持观望态度。

“年轻不败”——一个美国年轻人的利益团体去年发布了一项研究,背负学费贷款的年轻人,如果再贷款买房的话,其债务与收入比平均会高达49%,这一比例已经足够让他们在申请抵押贷款时被拒之门外。

普林斯顿大学社会学系教授罗伯特·J·伍斯诺认为,比起文化原因,千禧一代所以不买房或者推迟买房,经济原因是更加有力的操盘手。伍斯诺对新京报记者介绍说:首先,买房仍然是大多数美国人最大的一笔投资,然而持续数年的经济低迷中,房产市场受创严重,市场的高度不稳定导致年轻人不敢轻易入手;其次,除了房子本身,买房的中介费用、交易等费用也很高。

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美年轻人变租房一代 学生贷款成最大负担
来源:新京报2013-04-07 07:51:00
一座两层小楼,门前茵茵草坪,白色栅栏环绕四周,这几乎是美国梦的标配之一。不过,那真的是曾经了。对现在的美国年轻人——千禧一代们而言,这样的房子不再是他们短期内生活的必需品了。由于经济原因和住房文化,据统计,千禧一代购房的比例,几年来一直在“稳定地下降”。“回巢族”、“租一代”正成为千禧一代的新代名词。
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