面对“新国五条”的重拳出击,火爆的市场形势给了开发商底气,不少新盘选择在4月入市。据某网站监控数据显示,2013年4月预计开盘15个项目,13个楼盘为住宅项目。
“房管部门还是考虑到了本地旺盛的刚性需求,差别化对待,政策整体比较符合郑州市场。”河南星联置地集团副总经理李涛表示,目前郑州市场还是以刚需为主,不像个别城市的投资投机型需求那么大。
李涛的观点,也代表了不少购房者的看法,在一家广告公司上班的赵阳就认为,目前郑州房价下降的可能比较小,“因为现在郑州人口太多,各地市的人都到郑州买房。大学生毕业后留在郑州的、做生意到郑州的,都有买房需求,房子还是好卖,降价当然难。”
而建业集团董事长胡葆森日前在接受采访时也表达了相同的观点,“我认为河南市场整体上没有什么泡沫,郑州的房子50%甚至更多卖给了郑州以外其他地市包括县城的有置业能力的人。我预测河南的房价不会出现大的波动,但是持续上升是大趋势,因为随着各种成本上涨,价格也会整体上升。”(河南商报)
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