国五条靴子落地 地产股迎来喘息

来源:地产中国网 2013-04-03 16:07:00

尽管此前“国五条”严厉调控的态度一度引发市场担忧,并引起地产板块跳水。但随着近期各地细则的逐步出炉,多家券商发表研报认为,新的调控政策对地产股的负面冲击在减弱。

广发证券认为,未来行业走势将回归基本面。行业中长期需求仍然旺盛,推荐万科、冠城大通、香江控股、华夏幸福阳光城

申银万国则看好房企中期股价,等待下一个周期起来。建议优选政策受损幅度较小的主流产品,并且定位在刚需城市布局的开发商,如万科保利、招商以及华夏幸福、荣盛发展、金科股份等。

与此同时,有投资者指出,在各地出台的细则中,北京市“国五条”显得相对更为严厉,这对华夏幸福将是受益机会。因为该公司大部分的住宅项目都在北京周边,北京地区的高房价和二手房征收20%税费,将使华夏幸福北京周边项目享受溢出效应。

据悉北京市新政中提出了19条具体政策措施,2013年北京市房价控制目标是全市新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定,进一步降低自住型、改善型商品住房的价格,逐步将其纳入限价房序列管理。从限购看,北京市进一步收紧,要求本市户籍成年单身人士若有一套房禁止新购房。

华夏幸福近期发布的2012年报显示,2012年该公司实现营业收入120.77亿元,同比去年增长55.03%;实现归属于母公司所有者的净利润17.83亿元,同比增长31.34%。

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国五条靴子落地 地产股迎来喘息
来源:地产中国网2013-04-03 16:07:00
尽管此前“国五条”严厉调控的态度一度引发市场担忧,并引起地产板块跳水。但随着近期各地细则的逐步出炉,多家券商发表研报认为,新的调控政策对地产股的负面冲击在减弱。
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